Föreningens ekonomi

Årsavgift per m²

1 130 kr/m² och år

Genomsnittlig årsavgift per kvadratmeter som upplåts med bostadsrätt.

Skuldsättning per m²

7 032 kr/m²

Föreningens räntebärande lån per kvadratmeter av all yta som föreningen tar ut avgift eller hyra för.

Sparande per m²

219 kr/m² och år

Det föreningen har kvar varje år till underhåll och amortering, per kvadratmeter.

Räntekänslighet

6,2 %

Hur många procent årsavgifterna kan behöva höjas om räntan stiger med en procentenhet.

Uträknade enligt årsredovisningslagens definitioner, på samma sätt som i årsredovisningen.

Avgiften

I årsavgiften ingår värme. El och vatten debiteras efter förbrukning, och bredband debiteras separat. Föreningens fastighetsförsäkring omfattar kollektivt bostadsrättstillägg.

Ekonomin i korthet

Årsavgiften var 1 130 kr/m² under 2025. Föreningens lån uppgår till 21,5 miljoner kronor (7 032 kr/m²) hos Stadshypotek, med en genomsnittlig ränta på 2,89 %. Lånen har villkorsändringsdagar under 2027. Årets resultat blev −316 000 kr. Det beror främst på avskrivningar, som inte påverkar likviditeten. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 623 000 kr, och sparandet till framtida underhåll var 219 kr/m². Underhållsfonden uppgick vid årets slut till 5,2 miljoner kronor. Fastigheten innehas med tomträtt. Avgälden är 249 000 kr per år och omregleras nästa gång 2029-04-01.

Planerat underhåll

• →2026 – Radonmätning, takarbeten (säkerhetsräcke och byte av plattor), rengöring av balkonger, nya lås till vattenavstängningen och planering för ett grovsoprum.